گزیــــده اخبــــار
صفحه اصلی/ مصوبات/صورتجلسه مورخ 97/11/30/
شماره مصوبه : 174
تعداد
97/11/30
صورتجلسه مورخ 97/11/30
صورتجلسه مورخ 97/11/30

 

صورتجلسه اصلي شوراي اسلامي شهر بابل

نوع جلسه : اصلی         رياست جلسه :  فرامرز ابوالحسنی            شماره جلسه : 77 /97/5/ش         صفحه : 1

            شروع :15/30   خاتمه : 20/00    تاريخ :97/11/30  (سه شنبه )    محل تشکيل جلسه :شوراي اسلامي شهر بابل

هفتاد وهفتمین جلسه شورای اسلامی شهربابل در سه شنبه مورخ 30/11/97 در ساختمان شورای اسلامی شهر بابل برگزار شد. پس از تلاوت  آیاتی چند از کلام الله قرآن مجید و رسمی شدن جلسه :

 فرامرز ابوالحسنی ریاست شورای اسلامی شهر بابل  ضمن عرض سلام و خیر مقدم  به اعضای محترم شورا با اشاره به برگزاری یادواره ۱۷۴۹ شهید شهرستان بابل با محوریت شهدای مدافع حرم در دوم اسفند ماه اشاره کرد و افزود از همه شهروندان دعوت می شود در این مراسم با سخنرانی سردار رشید ایران حاج قاسم سلیمانی در مصلی بابل برگزار می گردد حضور به هم رسانند تا با گرامیداشت یاد و خاطره شهدای عزیز انقلاب اسلامی این مراسم با شکوه هرچه بیشتر برگزار گردد.

رییس شورای اسلامی شهر بابل  همچنین به اتفاق بزرگ دیگری در شهر بابل اشاره کرد و بیان داشتند: ششمین جشنواره ملی گل و گیاه ۵ الی ۱۰ اسفند در بابل به همت شورا و شهرداری برگزار خواهد شد امیدواریم این جشنواره نیز با استقبال خوب شهروندان و هم استانی ها عزیز برگزار گردد.

مهندس احمدزاده  با بیان اینکه دو رویداد بزرگ، یادواره شهدا و جشنواره گل و گیاه همزمان در بابل برگزار خواهد شد گفت: با وجود برگزاری این دو رویداد مهم دشواری‌های به وجود آمد اما با اهتمام همکاران و دست اندرکاران برگزاری این برنامه ها کارها به خوبی در حال انجام است.

 وی افزود :جشنواره گل و گیاه به دلیل جایگاه ملی نیاز به حمایت بسیاری از همکاران مسئولان داشته است وشورای اسلامی شهر بابل و شهرداری اهتمام ویژه ای در این امر داشتند ،همچنین طبق برنامه‌ریزی انجام شده کارناوال گل در روز چهارم و پنجم اسفند در بابل و شهرهای استان برگزار خواهد شد.

مهندس سید مقیم مقیمی نیز بیان داشت: پس از برگزاری جلسه کمیسیون عمران  شورای اسلامی شهر بابل سرعت ساماندهی پروژه بلوار امام رضا (علیه السلام)شتاب گرفته و بنده شخصا هر روز  به نمایندگی از سوی همکاران  شورای شهر بر پروژه نظارت می نمایم ،انتظار داریم اداره برق در انجام تعهدات خود نیز تسریع نماید.

مهندس جواد بیژنی نیز افزود: از سرپرست شهرداری بابل درخواست داریم تا یک نماینده جهت مدیریت و نظارت مستمر  در محل پروژه ساماندهی بلوار امام رضا (علیه السلام) بطور دائم حضور داشته باشد..

مهدی پورچالی  با بیان اینکه شهرداری باید به سمت درآمدهای پایدار برود ،خواستار تشکیل کارگروه درآمدی پایدار شهرداری در شورای اسلامی شهر بابل باشد. وی بیان داشت: اگر به سمت درآمدهای پایدار نرویم مجبور به شهر فروشی خواهیم شد لذا برای توسعه شهرداری ، درآمدهای پایدار ضروری است.

پورچالی تصریح کرد: تبدیل برخی  اماکن  پرارزش شهرداری به فضاهای تجاری یک الزام است همچنین در پارک ها و فضاهای تفریحی شهرداری باید تمهیداتی جهت کسب درآمدهای پایدار دیده شود.

مهندس واثقی بیان داشت: ایجاد رفاه و آسایش و تفریح مردم برعهده شهرداری است و شهرداری نیز در جهت ایجاد فضاهای تفریحی و گردشگری در شهر از سرمایه گذاران حمایت خواهد کرد  و این موضوع متمایز سرمایه گذاری هاییست که بصورت تجاری انجام می شود .

وی افزود:اگر شهرداری اماکن و زمینه هایی در اختیار دارد باید برای رفاه و ایجاد اماکن تفریحی در اختیار سرمایه گذاران با تعهد قرار دهد.

غفار آری نیز با انتقاد از روند کار مجتمع تفریحی پردیس نوشیروانی  اذعان داشت: بنده نسبت به حمایت از سرمایه گذاران موافق می باشم اما با توجه به حمایت هایی که شورا و شهرداری از مجتمع پردیس نوشیروانی داشته است متاسفانه مدیریت این مجموعه نتوانسته به تعهدات خود عمل نماید.

وی افزود با توجه به مصوبه قبلی شورا که مقررگردیده بود  شهرداری ضمن بررسی کامل در خصوص پرونده مجموعه پردیس و بحث توافقات مدیریت آن مجموعه  با شهرداری در تمامی زمینه ها قرار دادها  با شفافیت کامل و حتی با گرفتن وکیل مجرب حقوق ،کارشناس حقوقی و بررسی کامل پرونده  طی گزارشی  به شورا اعلام نماید که آیا قراردادها کارشناسی بوده یا خیر؟  آیا حق و حقوق شهرداری در آن لحاظ شده است یا خیر؟ و ی همچنین به یک فقره چک اشاره کرد و گفت :یک فقره چک که  می بایست از سوی سرمایه گذار مجموعه پردیس به بانک پرداخت می‌گردید و تاکنون و  پرداخت نشده است و  متاسفانه این بدهی از  حساب شهرداری اخذ گردید آیا مدیریت پردیس نسبت بدهی خود اقدام نموده است یا خیر؟که باید نتیجه آن  به شورا اعلام شود.

آری افزود: در خصوص تضمین بانکی و سند زمینی که  در ضمانت بانک می باشد مربوط به شهرداری می باشد آیا شهرداری در قبال این تعهدات از مدیریت مجموعه پردیس ضمانت کافی گرفته است یا خیر ؟ لذا شهرداری مکلف است همه  این ابهامات را طی گزارشی  به صورت شفاف به این شورا اعلام نماید و تا قبل از اعلام نظر شهرداری در این خصوص، اینجانب با تمامی پیشنهاد‌ها و مواردی که مربوط به مجموعه پردیس می‌باشد مخالفم و  از شهرداری انتظار می رود  در اسرع وقت اقدامات لازم را مبذول فرمایید.

در ادامه جلسه پس از بحث و تبادل نظر مصوبات ذیل به  تصویب رسید:

        77 : بند1-مقرر گردید بازار شب عید در مجتمع پردیس نوشیروانی برگزار گردد مشروط به اینکه با نیروی انتظامی و پلیس راهور جهت کنترل ترافیک منطقه به خصوص پل محمد حسن خان هماهنگی شود ، همچنین کلیه مسیئولیت برگزاری بازار از جمله امنیت و ایمنی برعهده مدیریت مجتمع پردیس نوشیروانی می باشد و شهرداری مسئولیتی در این زمینه نخواهد داشت.

77:بند2-مقررگردید تعیین نهایی قیمت کرایه غرفه های شب عید پس از بررسی در کمیسیون مرتبط و مجمع امور صنفی ،ستاد تنظیم بازار اعلام گردد.

77:بند3-مقرر گردید در ایام نزدیک به شب عید تنها دستفروشان لوازم سفره هفت سین و ماهی فروشان مجاز به کار در شهر می باشند و نظارت و ساماندهی آنها با گشت سپند شهرداری خواهد بود

77:بند4-مقرر گردید جهت بررسی در خواست مجموعه پردیس نوشیروانی  در راستای دریافت تسهیلات و قرارداد آن مجموعه با شهرداری جلسه ای با حضور شهردار محترم ،مدیریت مجموعه پردیس نوشیروانی ،کارشناسان مالی و حقوقی و وکلای شهرداری در روز یکشنبه 5/12/97 در شورای اسلامی شهر برگزار گردد.

77:بند 5-نامه شماره 11287/34 مورخ 28/11/97 شهرداری بابل ، صورت جلسه کمیسیون اضافه ارزش مورخ 17/11/97 به مالکیت آقای مسعود حسین پور و شریک مالک پلاک 27/2168 واقع در خ رستگار – نرسیده به مصلی 21 ؛ مساحت 87/153 مترمربع – مساحت باقی مانده 87/147 مترمربع – شرق گذر 21 متری- کاربری مسکونی؛

با تغییر کابری از مسکونی به تجاری ضمن اخذ عوارض تغییر کاربری واحداث 2 باب تجاری بالکن دار ( 25 مترمربع + 50مترمربع ، مجموعاً به مساحت 75 مترمربع ) + زیرزمین ، ضمن اخذ عوارضات برابر تعرفه جدید مصوب شورا واخذ عوارض ارزش افزوده ، 2 برابر تعرفه جدید مصوب شورا موافقت به عمل آمد. در جلسه مطرح ، با پیشنهاد شهرداری در صورت تأمین پارکینگ و طرح در کمیسیون ماده پنج موافقت گردید.

77 :بند 6 – نامه شماره 10884/34 مورخ 14/11/97 شهرداری بابل ، پیرو نامه شماره 8522/34 مورخ 13/9/97 و با توجه به ردیف 3 : بند 3 مصوبه شورا مورخ 16/10/97  ویک برگ صورت جلسه کمیسیون اضافه ارزش مورخ 27/8/97 به مالکیت خانم خدیجه بهزادنیا مستأجر پلاک موقوفه 2283 واقع در کمربندی شرقی – گلستان 16 – دلشاد3 ؛ مساحت 10/227 مترمربع – فاقد تعریض – جنوب گذر 12متری – ضلع شرق انتهای بن بست 6 متری- کاربری قسمتی مسکونی با تأمین خدمات (100 متری ) قسمتی ورزشی – دارای تفکیکی ، دارای نامه اداره ورزش شماره 21995/2/223 مورخ 5/5/97 ؛ در جلسه مطرح ، مجدداً برابر مصوبه بند 3 مورخ 1/10/97  به شرط طرح در کمیسیون ماده پنج  به تصویب رسید.

     77: بند7 – نامه شماره 10886/34 مورخ 14/11/97 شهرداری بابل ، یک برگ صورت جلسه کمیسیون اضافه ارزش مورخ 10/11/97 به مالکیت آقای زین العابدین آبادیان و شرکاء مالک پلاک های 3/3585 و 4/3585 و 5/3585 و 7/3585 و 8/3585 و 9/3585 به صورت تجمیعی واقع در خیابان شهید صالحی – جنب میدان امام حسین علیه السلام ؛ پلاک های فوق به مساحت 74/2309 مترمربع – شرق گذر 25 متری – جنوب گذر 10 متری و 8 متری – کاربری مسکونی ؛

با تغییر کاربری از مسکونی به اداری پلاک های مذکور به صورت تجمیعی ضمن اخذ عوارضات برابر تعرفه جدید مصوب شورا موافقت به عمل آمد. در جلسه مطرح با پیشنهاد شهرداری در صورت تأمین پارکینگ اداری و حداقل به تعداد 50 واحد پارکینگ مراجعین ،و طرح در کمیسیون ماده پنج موافقت گردید.

77 : بند8- نامه شماره 11114/34 مورخ 23/11/97 شهردار ی بابل ، یک برگ صورت جلسه کمیسیون اضافه ارزش مورخ 17/11/97 ، آقای مجید باقرنژاد مالک پلاک کارافه ( دارای احراز مالکیت ) واقع در چهار راه وک محله ؛ مساحت 35/237 مترمربع – فاقد تعریض – غرب انتهای بن بست 6 متری – کاربری ارغوانی ؛

برابر ساخت وسازهای اطراف و با توجه به اینکه پلاک فوق به صورت کاربری ارغوانی بوده طبق تبصره 2 ص 20 ضوابط ومقررات طرح تفصیلی شهر بابل ، مساحت این گونه کاربری ها به عنوان سرانه کاربری های خدماتی منظور نگردیده ومازاد سرانه می باشد ، تغییرکاربری آنها نیاز به اراضی جایگزین ندارد بنابراین شهرداری جهت اجرای ضوابط طرح تفصیلی خواهان تغییر کاربری ملک موصوف به مسکونی می باشد. برابر ضوابط طرح تفصیلی با تغییر کاربری از ارغوانی به مسکونی ضمن اخذ عوارض تغیر کاربری برابر تعرفه جدید مصوب شورا موافقت به عمل آمد. در جلسه مطرح ، با پیشنهاد شهرداری و طرح درکمیسیون ماده پنج موافقت گردید.

77:بند9-نامه شماره 11395/11مورخ 30/11/97 شهرداری با این مضمون،پیشنهاد اصلاح قسمتی از خط پروژه 15 متری مصوب 16/09/81 واقع در بید آباد مطابق بازدید و نظر مساعد اعضای آن شورای محترم که با رنگ سبز بر روی نقشه با مقیاس 500/1 مشخص گردیده جهت تصویب ارسال گردد.در جلسه مطرح،با پیشنهاد شهرداری موافقت گردید.

77 : بند10- نامه شماره 11241/34 مورخ 27/11/97 شهرداری بابل ، یک برگ صورت جلسه کمیسیون اضافه ارزش مورخ 17/11/97 به مالکیت آقای رمضان رستمیان طبری مالک پلاک 3009 واقع در خیابان کشتارگاه – نرسیده به کوی شهید اریحی ؛ مساحت 4/265 مترمربع – شمال گذر 24 متری – کاربری مسکونی ؛

با توجه به تأمین پارکینگ با تغییر کاربری به تجاری ضمن اخذ عوارض تغییر کاربری برابر تعرفه جدید مصوب شورا واحداث یک واحد تجاری بالکن دار به مساحت 100 مترمربع وانبار تجاری به مساحت 40 متر مربع + زیرزمین ( مساحت سطح إشغال طبقه همکف 140 مترمربع + زیرزمین به صورت 100% ) و کاهش پس روی ضلع جنوب به 3 متر ، ضمن اخذ عوارضات برابر تعرفه جدید مصوب شورا واخذ عوارض ارزش افزوده ، 2 برابر تعرفه جدید مصوب شورا موافقت به عمل آمد. در جلسه مطرح ، با پیشنهاد شهرداری در صورت تأمین پارکینگ وطرح در کمیسیون ماده پنج موافقت گردید.

77:بند11-نامه شماره 11290/34 مورخ 28/11/1397 شهرداری با این مضمون،کمیسیون اضافه ارزش مورخ 17/11/97 به مالکیت آقای امین حسن پور پازوتری مالک پلاک 2606/104/3624 واقع در امیر کبیرغربی –قطعه 25 تفکیکی "منساحت 36/298 مترمربع- فاقد تعریض – شمال گذر 10 متری- جنوب گذر 8متری –کاربری مسکونی" با توجه به تأمین پارکینگ، با احداث بنا به صورت 5 طبقه روی پیلوت واحدی ضمن اخذ عوارضات برابر تعرفه جدید مصوب شورا و اخذ عوارض ارزش ، 2برابر تعرفه جدید مصوب شورا موافقت به عمل آمد.در جلسه مطرح، با پیشنهاد شهرداری در صورت تأمین پارکینگ و طرح در کمیسیون ماده پنج  بلامانع می باشد.

77:بند12-نامه شماره 11113/34 مورخ 23/11/1397 شهرداری با این مضمون،کمیسیون اضافه ارزش مورخ 16/11/97 به مالکیت آقای سید علیرضا میر پور مرزونی و شریک مالک پلاک 4644/584/2326 واقع در خ مرزون آباد-پشت فلاح"مساحت 50/3332 متر مربع- مساحت باقی مانده  46/2858 مترمربع- شمال گذر 45 متری – کاربری مسکونی" با توجه به اینکه 78 واحد پارکینگ مورد نیاز می باشد،80واحد پارکینگ تأمین گردیده،با احداث بنا به صورت 2 بلوک  مسکونی غیر هم راستا،هر بلوک 13 طبقه روی پیلوت و زیرزمین (26واحدی)مجموعاً 52واحد مسکونی ،ضمن اخذ عوارضات برابر  تعرفه جدید مصوب شورا و اخذ عوارض ارزش افزوده،2برابر تعرفه جدید مصوب شورا موافقت بعمل آمد.در جلسه مطرح،با پیشنهاد شهرداری در صورت تأمین پارکینگ و رعایت ضوابط شهرسازی و معماری و طرح در کمیسیون ماده پنج بلامانع می باشد.

 77: بند13-پیشنهاد کمیسیون حمل ونقل شورای اسلامی مبنی بر  افزایش کرایه تاکسی  بر مبنای 40 درصد نسبت به سال 96 و 20 درصد نسبت به سال 97 مطابق جدول ذیل به تصویب رسید که پس از تایید مراجع قانونی قابل اجرا خواهد بود.

 

ردیف

 

مبدا-مقصد

نرخ مصوب 96 و97

(به ریال)

96

(به ریال)

دریافتی کرایه 97 بدون نرخ مصوب (به ریال)

پیشنهاد سال 98 (به ریال)

1

میدان ولایت-میدان جمهوری

8400

8500

10000

12000

2

میدان جمهوری – میدان باغ فردوس

6600

7000

10000

12000

3

میدان ولایت- میدان باغ فردوس

6600

7000

10000

12000

4

میدان جمهوری- شهرک بهزاد

6600

7000

10000

12000

5

میدان ولایت- میدان امام حسین

6600

7000

10000

12000

6

میدان ولایت- انتهای بلوار شهید بذری

8400

9000

10000

12000

7

میدان ولایت – میدان شهیدکشوری

6600

7000

10000

12000

8

خیابان شهید صالحی – میدان امام حسین

6600

7000

10000

12000

9

میدان شهید کشوری – دوربرگردان کتی غربی

6600

7000

10000

12000

10

میدان شهید کشوری– دور برگردان چماز کلا

10200

11000

12000

14000

11

میدان شهید کشوری – میدان حمزه کلا

8400

9000

10000

12000

12

میدان شهید کشوری – میدان شهید بزاز

6600

7000

10000

12000

13

میدان شهید کشوری – ایستگاه آمل

6600

7000

10000

12000

14

میدان شهید کشوری – میدان بهارنارنج

6600

7000

10000

12000

15

میدان شهید کارگر- ترمینال شرق

6600

7000

10000

12000

16

میدان ولایت –میدان جمهوری

6600

7000

10000

12000

17

میدان جمهوری – میدان باغ فردوس

8400

9000

10000

12000

18

میدان ولایت- میدان باغ فردوس

6600

7000

10000

12000

19

میدان جمهوری – شهرک بهزاد

8400

9000

10000

12000

20

میدان ولایت- میدان امام حسین

6600

7000

10000

12000

21

میدان شهید کشوری – بیمارستان آیت اله روحانی

8400

9000

10000

12000

22

چهارراه شهدا – میدان شهید بزاز

6600

7000

10000

12000

23

بلوار نوشیروانی – ارمک

10200

11000

17000

14000

24

بلوار نوشیروانی – نوشیروانکلا

15000

15000

17000

20000

25

میدان شهید کارگر – انتهای بلوار شهید ابوالحسنی  

10200

11000

17000

14000

 

 

 

 

 

ردیف

 

مبدا-مقصد

نرخ مصوب 96 و97

(به ریال)

96

(به ریال)

دریافتی کرایه 97 بدون نرخ مصوب (به ریال)

پیشنهاد سال 98 (به ریال)

26

میدان شهید کارگر – انتهای بلوار کشاورز

6600

7000

10000

12000

27

میدان ولایت – دهک

8400

9000

10000

12000

28

میدان شهید کارگر – درویش و بالعکس

6600

7000

10000

12000

29

میدان جمهوری – ایستگاه آمل

8400

9000

10000

12000

30

میدان جمهوری –چهارراه شهرک تندست

6600

7000

10000

12000

31

ایستگاه آمل – چهارراه شهرک تندست

6600

7000

10000

12000

32

چهارراه شهر بانی – شهرک شهاب نیا

6600

7000

10000

12000

33

چهارراه شهربانی – دانشگاه آزادسما

8400

9000

10000

12000

34

آرامگاه معتمدی- انتهای حیدرکلا

6600

7000

10000

12000

35

چهارراه شهدا – سادات محله

8400

9000

10000

12000