گزیــــده اخبــــار
صفحه اصلی/ مصوبات/صورتجلسه مورخ 98/02/17/
شماره مصوبه : 188
تعداد
98/02/17
صورتجلسه مورخ 98/02/17
صورتجلسه مورخ 98/02/17

 

 

صورتجلسه اصلي شوراي اسلامي شهر بابل

نوع جلسه : اصلی         رياست جلسه :  فرامرز ابوالحسنی            شماره جلسه :  8 /98/5/ش          

                                 شروع : 17/00   خاتمه : 20                         تاريخ :  98/02/17      (سه شنبه )  محل تشکيل جلسه :    شوراي اسلامي شهر بابل

 

 در پی هماهنگی به عمل آمده با اعضا محترم شورا، جلسه شورای اسلامی شهربابل در تاریخ 98/02/17 روز سه  شنبه رأس ساعت  17:00با حضور اعضای محترم و با تلاوت آیاتی چند از کلام الله مجید  در سالن جلسات شورا برگزار گردید .

در ابتدای جلسه  آقای فرامرز ابوالحسنی ریاست شورای اسلامی شهر بابل  ، ضمن عرض سلام و خیر مقدم  به اعضای محترم شورا  و تبریک حلول ماه مبارک رمضان  بیان داشتند: امیدواریم  در اين ماه همه ما موفق به ارتقاء ايمان و معنويت و اخلاق شويم و بتوانيم با استفاده از بركات اين ماه بر عزت و شكوه اسلام و مسلمين بيفزاييم و تقرب خود را نسبت به خداوند افزون‌تر كنيم.

 ایشان در ادامه  در خصوص ملاقات  با دو معاون محترم وزیر   راه و شهر سازی  در خصوص بررسی جند پروژه مهم و اساسی و زیر بنایی شهرداری بابل  اشاره کردند و افزودند :بازآفرینی  محل کسب درآمد مهمی برای شهرداری هاست  و دولت توجه حدی در این خصوص دارد و شهرداری بابل باید با جدیت پیگیر این موضوع باشد وهر چه سریعتر نسبت به ارائه طرح به ستاد باز آفرینی اقدام نماید.

خانم مرمر فیروزپور با تشکر از دست اندرکاران ،برگزارکنندگان و کلیه کسانی که در برگزاری جشنواره وارش در شهر بابل تلاش نمودند،افزودند : از کلیه نهادها و سازمان ها بخصوص شورا و شهرداری در برگزاری نهمین جشنواره وارش و همچنین دومین نمایشگاه توانمندی بانوان شهرستان بابل تشکر و قدردانی می شود.

ایشان همچنین به فرصت اندک برای جذب ردیف های اعتباری اختصاص یافته به پروژه های شهر بابل در ستاد بازآفرینی وکمیته
برنامه ریزی فرمانداری اشاره داشتند و گفتند : همه ما موظفیم به دور از نگاه کمیسیونی نسبت به جذب اعتبارات تلاش نماییم ،شهرداری نیز باید تاپایان یافتن فرصت تعیین شده نسبت به ارائه طح اقدام نماید.

آقای غفار آری نیز بیان داشتند: در خصوص جاده ساحلی توافقاتی انجام شده که نتیجه این توافقات به صحن شورا خواهد آمد و ادامه کار نیز  در دستور کار شهرداری قرار گرفته همچنین با توجه به خساراتی که سیل اخیر به باغداران مسیر پل محمد حسن خان تا درزی کلا ایجاد نموده ،شهرداری لایروبی این مسیر را نیز در دستور کار خود  قرار داده است .

آقای مهدی پورچالی نیز با بیان اینکه اشخاص بزرگی در شهر بابل هستند که متاسفانه کمتر مورد توجه قرار می گیرند افزدند: افرادی که برای کشور استان و شهرمان افتخارات مهمی را کسب نمودند امروزه متاسفانه مورد بی مهری و بی توجه ای واقع شده اند از جمله طراحی سردیس پهلوان امامعلی حبیبی که تاکنون انجام نشده است لذا از همکاران محترم  بخصوص کمیسیون فرهنگی تقاضا  دارم نسبت به این موضوع توجه بیشتری داشته باشند .

مهندس جوادبیژنی بیان داشتند:متاسفانه با خبر شدیم با شکایت اداره اوقاف حکم تخلیه #موزه بابل پس از قطعیت در محاکم قضایی صادر شده و برای اجرا به واحد اجرائیات ارجاع گردیده است و با توجه به اینکه تاسیس این موزه به عنوان نخستین موزه مردم شناسی استان از دستاوردهای سفر رهبر انقلاب در سال ۷۴ برای شهر بابل بوده و نظر به اینکه برخی ابهامات شرعی موجب صدور چنین حکمی شده پیشنهاد می شود جهت حراست از این دستاورد ارزشمند نمایندگان مردم در شورای اسلامی شهر بابل با ارسال نامه‌ای به مقام معظم رهبری جهت رفع موانع مذکور از محضر ایشان استمداد نمایند.

 

مهندس واثقی بیان داشتند:نظر به ضرورت جهت‌دهی بودجه فرهنگی شهر بابل در کنار سایر فعالیت‌های فرهنگی جا دارد بخش قابل توجهی از اعتبارات فرهنگی صرف بزرگداشت مفاخر ،علم و ادب و هنر این شهرستان شود و پیشنهاد می شود:

1-سالانه مراسمی برای بزرگداشت این مفاخر برگزار ،گردد واز این منظر این سرمایه عظیم که بعنوان هویت وشناسنامه این کهن شهر مطرح است بیش ازپیش مرور شود،مخصوصا برای نسل امروز ما که یک ضرورت اجتناب ناپذیر است.

 2- با توجه به اهمیت پارک موضوعی جا دارد یکی از پارک‌های این شهر تحت عنوان پارک نام آوران و مفاخر شهرستان بابل انتخاب و سردیس و بیوگرافی آنان در منظر دید شهروندان و مهمانان این شهر قرار گیرد.

سپس بعد از مشورت و تبادل نظر بین  اعضای محترم شورا  پیرامون موضوعات مطروحه ، مصوباتی به شرح ذیل اتخاذ گردید:

8:بند1- در خصوص پیشنهاد مهندس بیژنی رییس کمیسیون فرهنگی ،اجتماعی شورا مقرر شد نامه ای به دفتر مقام معظم رهبری تنظیم و ارسال گردد.

8 : بند 2- نامه شماره 120/98/م مورخ 14/2/98 دادستان و رئیس هیأت مدیره انجمن حمایت زندانیان شهرستان بابل ، با مضمون برگزاری جشن نیکوکاری وحمایت جهت آزادسازی زندانیان جرائم غیرعمد و کمک به خانواده های نیازمند آنان در نظر دارد که مراسم گلریزان در روز چهارشنبه مورخ 18/2/98 ساعت 18 در محل تالاز نوشادیان برگزار نماید. درجلسه مطرح ، مقرر گردید شهرداری به شورا پیشنهاد ارائه نماید.

8:بند 3-  نامه شماره 306158/1 مورخ 11/2/98 رئیس کمیته امداد بابل ، با مضمون "برگزاری جشن گلریزان آرزوهای ایتام و بچه های نیازمند" وبا توجه به تحت پوشش داشتن 5223خانوار با جمعیتی بالغ بر 13938 نفر بصورت مستمر که بیش از 446 نفر از این جمعیت از ایتام تحت پوشش می باشند جهت مساعدت ؛ درجلسه مطرح ،مقرر گردیدشهرداری به شورا پیشنهاد ارائه نماید.

8:بند4 – نامه شماره 1142/300 مورخ 10/2/98 شهرداری بابل ، دو طرح هندسی پیشنهادی جهت اجرای دوربرگردان در بلوار کمربندی شرقی ، مقابل بابل اگزوز وخیابان میرزا کوچک خان ، فیضیه 6 جهت بررسی واظهار نظر؛ درجلسه مطرح ، شهرداری رأساً با نیروهای امانی نسبت به این پروژه اقدام نماید

8: بند 5- نامه شماره 8508/37 مورخ 13/9/1397 شهرداری بابل با این مضمون  ،اضافه ارزش مورخ 18/9/97 به مالکیت  آقای علی صادقی سیاهکلایی و شریک مالک پلاک تجمیعی 4319/4915/9865/2326 واقع در شهرک بهزاد؛مساحت 43/747 مترمربع – فاقد تعریض- شرق گذر 8 متری –غرب گذر 45 متری – کاربری مسکونی ؛باتغییر کاربری ازمسکونی به تجاری و احداث بنابه صورت همکف یک واحد تجاری (مساحت مفید تجاری 468 متر مربع برابر سطح اشغال مجاز )بالکن دار روی زیر زمین (سطح اشغال زیر زمین 90%) با توجه به تامین پارکینگ  و ضمن اخذ  عوارض تغییر کاربری برابر تعرفه جدید مصوب شورا  و اخذ عوارض ارزش افزوده ،2 برابر تعرفه جدید مصوب شورا موافقت بعمل آمد.در جلسه مطرح  و پیشنهاد شهرداری به شرط تامین پارکینگ  و طرح در کمیسیون ماده پنج به تصویب رسید.

8: بند 6-نامه آقای ناصر یوسف تبار به شرح دارا بودن مغازه گونی دوزی و دارای 3 کارگر بیمه شده خواهشمند است که در صورت امکان به کمیسیون ماده پنج ارسال نگردد و عوارض ارزش افزوده نیز از 2 برابر تعرفه جدید حساب نگردد؛

نامه شماره 11958/37 مورخ 13/12/1397 شهرداری با این مضمون،اضافه ارزش مورخ 02/12/1397 به مالکیت آقای ناصر یوسف تبار شفیعی مالک پلاک 91/53/3600 قطعه 4 واقع در خ شهید صالحی،مساحت طبق سند 70/33مترمربع –فاقد تعریض- غرب گذر 25 متری،با توجه به موارد مطروحه فو ق با احداث یک واحد تجاری در رطبقه اول به مساحت 86/26 مترمربع و عدم رعایت پس روی ضلع شرق (3متر به صفر)بدون تأمین ضمن اخذ عوارضات برابر تعرفه جدید مصوب شورا و عوارض ارزش افزوده،2برابر تعرفه جدید مصوب شورا موافقت به عمل آمد. درجلسه مطرح ، و باپیشنهاد شهرداری و طرح در کمیسیون ماده پنج بلامانع می باشد.

اصلاحیه: با عنایت به پیشنهاد شهرداری مبنی بر تأیید شورای شهر در صورت بلا مانع بودن کفایت می کند ؛ لذا مصوبه قبل اصلاح وطرح درکمیسیون ماده پنج حذف و با پیشنهاد شهرداری موافقت گردید.

8 : بند 7- نامه شماره 8859/34 مورخ 22/9/1397 نامه شهرداری بابلبا این  مضمون ، اضافه ارزش مورخ 18/9/97 به مالکیت آقای علی صادقی سیاهکلایی و شریک مالک پلاک تجمیع 4912/5831/2326 واقع در شهرک بهزاد ؛مساحت 528 متر مربع –مساحت باقی مانده 40/524 متر مربع –شمال گذر 45 متری –جنوب گذر 8 متری – کاربری مسکونی ؛با توجه به تامین پارکینگ با احداث بنا به صورت 15 طبقه مسکونی روی تجاری بالکن دار (مساحت مفید تجاری 150مترمربع +مساحت بالکن 49 متر مربع )+انباری ها در نیم طبقه ضمن اخذ عوارضات برابر تعرفه جدید مصوب شورا واخذ عوارض ارزش افزوده ،2 برابر تعرفه جدید مصوب شورا موافقت بعمل آمد. در جلسه مطرح؛ با احداث ده طبقه به شرط تامین پارکینگ و طرح در کمیسیون ماده پنج به تصویب رسید.

-نظر خانم مرمر فیروزپور :با توجه به اینکه در خیابان فوق ساختمان بیشتر از 6 طبقه نداشته و بیش از 90 درصد زمین های این خیابان هم ساخته شده است  لذا با افزایش طبقات به دلیل ناهمگون شدن ساختمان های این خیابان و مغایرت با طرح جامع با بند   مخالفم و پیشنهاد می دهم حداکثر مجوز برای 6 طبقه داده شود .

    8: بند 8- نامه شماره 1231/37 مورخ 12/02/1398 شهرداری بابل،کمیسیون اضافه ارزش مورخ 5/2/98 به مالکیت آقای محمدرضا مهرپرور مالک پلاک کارافه (دارای اداره ثبت به شماره 139860310004000319)واقع در پشت دانشگاه علوم پزشکی- روبروی پارک بانوان؛ مساحت برابر نقشه ارائه شده توسط مالک 226 مترمربع- برابر اجرای ماده45 فاقد تعریض- ضلع شمال 35 متری و ضلع جنوب از محور به عمق 4متر- کاربری ارغوانی؛با تغییر کاربری به تجاری ضمن اخذ عوارض تغییر کاربری برابر تعرفه جدید مصوب شورا موافقت بعمل آمد.در جلسه مطرح، با پیشنهاد شهرداری به شرط طرح در کمیسیون ماده پنج به تصویب رسید.

 

8: بند 9- نامه شماره 1015/37 مورخ 7/2/98 شهرداری بابل ، با مضمون کمیسیون اضافه ارزش مورخ 18/1/98 به مالکیت آقای احمد الماس پور مالک پلاک 592/3611 واقع در میدان دانشگاه – خیابان پرستار- جنب نانوایی ؛ مساحت 188 مترمربع – مساحت باقی مانده 29/165 مترمربع – جنوب گذر 24 متری –کاربری مسکونی ارسال می گردد.

با تغییر کاربری واحداث بنای تجاری (2باب بالکن دار ، به مساحت هرباب 50مترمربع ) + زیرزمین و کاهش پس روی ضلع شمال از 3 متر به 62/2 متر ، ضمن اخذ عوارضات وعوارض تغیییرکاربری برابر تعرفه جدید مصوب شورا موافقت به عمل آمد. در جلسه مطرح ، با پیشنهاد شهرداری و به شرط تامین پارکینگ وطرح در کمیسیون ماده پنج با رای اکثریت آرا به تصویب رسید

-نظر خانم مرمر فیروزپور با عنایت به طرح جامع شهری که مبنی بر ضرع بودن هرگونه تجاری در خیابان پرستار بوده و با توجه به اینکه کل تجاری موجود در این خیابان 5 مورد می باشد که 4 مورد رای تخریب در ماده صد داشته و یک مورد پروانه دارد آنهم به شرط تامین درب از کوچه همجوار  لذا با تصویب این دو نامه به دلیل مغایرت با طرح جامع و خطرات ناشی از احداث بنای تجاری برای عابران پیاده  این مسیر با بند  9 مخالفم

8 : بند 10-نامه شماره شماره 1016/37 مورخ 7/2/98 شهرداری بابل ، با مضمون ، اضافه ارزش مورخ 18/1/98 به مالکیت هادی روحی و شریک مالک پلاک 548/3611 واقع در بحرإرم شرقی –خیابان پرستار؛ مساحت 76/156 مترمربع-مساحت باقی مانده 23/94 مترمربع –شمال گذر 6متری – شرق گذر 16 متری – جنوب گذر 24 متری-کاربری مسکونی ارسال می گردد.

با تغییر کاربری ازمسکونی به تجاری ضمن اخذ عوارض تغییر کاربری برابر تعرفه جدید مصوب شورا واحداث 2 باب تجاری بالکن دار ( به مساحت های 48 مترمربع و 23/46 مترمربع ) با سطح 100% ، ضمن اخذ عوارضات برابر تعرفه جدید مصوب شورا واخذ عوارض ارزش افزوده ، 2 برابر تعرفه جدید مصوب شورا موافقت به عمل آمد. در جلسه مطرح ، با پیشنهاد شهرداری و به شرط تامین پارکینگ وطرح در کمیسیون ماده پنج با رای اکثریت آرا به تصویب رسید.

-نظر خانم مرمر فیروزپور با عنایت به طرح جامع شهری که مبنی بر ضرع بودن هرگونه تجاری در خیابان پرستار بوده و با توجه به اینکه کل تجاری موجود در این خیابان 5 مورد می باشد که 4 مورد رای تخریب در ماده صد داشته و یک مورد پروانه دارد آنهم به شرط تامین درب از کوچه همجوار  لذا با تصویب این دو نامه به دلیل مغایرت با طرح جامع و خطرات ناشی از احداث بنا تجاری برای عابران پیاده  این مسیر با  بند10 مخالفم.

 

    8:بند 11- نامه شماره 1351/36 مورخ 15/2/1397 شهرداری بابل ، پیرو مکاتبه شماره 262/36 مورخ 18/01/98 با موضوع برپایی بازار ماه مبارک رمضان  در خیابان نوشیروانی ،حد فاصل فرمانداری تا مبدان بهار نارنج ( در بازه زمانی افطار تا سحر )به استحضار می رساند انتخاب مکان مذکور جهت برپایی بازار به واسطه موقعیت مناسب مکانی ،برخورداری از روشنایی مسیر و برخورداری از سرویس بهداشتی  و بار روان ترافیکی  صورت گرفته  و سایر نقاط پیشنهادی فاقد این شرایط می باشند ،مهم تر آنکه شورای ترافیک شهرستان بابل با لحاظ  نمودن کلیه فاکتورهای کارشناسی حائز اهمیت موجود ،مجوز لازم جهت برپایی بازار در این مکان را صادر نموده است . با عنایت به موارد فوق الذکر ،مکان پیشنهادی این شهرداری برای برگزاری بازار ماه مبارک رمضان ،خیابان نوشیروانی حد فاصل فرمانداری تا میدان بهار نارنج ( در بازه زمانی افطار تا سحر ) اعلام می گردد، در جلسه مطرح  وبرابر مصوبه شورای ترافیک ،با پیشنهاد شهرداری با اکثریت آرا به تصویب رسید.

نظر خانم فیروزپور با عنایت به اینکه مرکز اورژانس شهرستان در همجوار این خیابان قرار داشته وهمچنین خیابان فوق محل دسترسی به دو بیمارستان مهم شهر (روحانی –شهیدبهشتی) از سمت غرب می باشد به صلاح نیست که این خیابان محل بازاری باشد که موجب ترافیک 4-5 ساعت این مسیر خواهد شد.لذا با توجه به نقش کلیدی و مهم خیابان فوق برای مراکز درمانی نامبرده با تشکیل بازار در این خیابان مخالفم.

8 : بند 12-نامه شماره 11682/37 مورخ 7/12/1397 شهرداری بابل ،کمیسون اضافه ارزش مورخ 2/12/1397 به مالکیت آقای بهروز میرزابابائیان مالک پلاک تجمیعی 1/49 و 54/2965 واقع در خ نواب-چهارراه گلشن –خ نصیرایی- نبش نصیرایی8؛مساحت 04/371 متر مربع-شما گذر 6متری-شرق گذر 20متری-جنوب گذر 8 متری-کاربری مسکونی-بافت قدیم؛با توجه به موارد مطروحه فوق با احداث بنا به صورت 2 طبقه روی نیم طبقه و تجاری بالکن دار+ زیرزمین(6واحد مسکونی +2 واحد تجاری به مساحت 60 مترمربع)9واحد پارکینگ مورد نیاز می باشد که 10 واحد پارکینگ تأمین است،ضمن اخذ عوارضات برابر تعرفه جدید مصوب شورا و عوارض ارزش افزوده ،2برابر تعرفه جدید مصوب شورا موافقت به عمل آمد.در جلسه مطرح،با پیشنهاد شهرداری در صورت طرح در کمیسیون ماده  پنج  به تصویب رسید.

    8:بند13-نامه شماره 1262/37 مورخ 14/02/ شهرداری بابل، 1398 کمیسیون اضافه ارزش مورخ 5/2/98 به مالکیت خانم ملورین ضیغمی و شریک مالک پلاک 761/629/2326 واقع در خیابان وحدت-کوچه نیلوفر ؛مساحت 12/304 متر مربیع –فاقد تعریض-جنوب گذر 8متری-کاربری مسکونی؛با احداث بنا به صورت 5 طبقه روی پیلوت، 4 واحدی(طبقه چهار و پنج دوبلکس)ضمن اخذ عوارضات برابر تعرفه جدید مصوب شورا و اخذ عوارض ارزش افزوده،2برابر تعرفه جدید مصوب شورا موافقت به عمل آمد.در جلسه مطرح،با پیشنهاد شهرداری در صورت احداث و تأمین پارکینگ و طرح در کمیسیون ماده پنج به تصویب رسید

   8:بند14-نامه شماره 1263/37 مورخ 14/02/1398 شهرداری بابل،کمیسیون اضافه ارزش مورخ 5/2/98 به مالکیت آقای محمد علی حسن نتاج مالک پلاک 69/59 واقع در خیابان فلسطین-ملا کلا-کوی طیب 5؛مساحت برابر سند 160متر مربع-مساحت برابر نقشه ارائه شده 47/165 مترمربع-مساحت واقع در تعریض 12/19 مترمربع-کاربری باغ اولویت سوم،واقع در منطقه محرم محروم؛با تغییر کاربری از باغ اولویت سوم به مسکونی ضمن تغییر کاربری برابر تعرفه جدید مصوب شورا موافقت به عمل آمد.در جلسه مطرح،با پیشنهاد شهرداری در صورت طرح در کمیسیون ماده پنج به تصویب رسید

 

   8:بند15-نامه شماره 1390/37 مورخ 16/02/1398 شهرداری بابل،کمیسیون اضافه  ارزش مورخ 5/2/98 به مالکیت آقای خلیل بهزادنیا مستأجر پلاک موقوفه 2283 واقع در گلستان 16-دلشاد3،مساحت 5/183 مترمربع-فاقد تعریض-جنوب گذر 8 متری-کاربری ورزشی،با توجه به نامه اداره ورزش و جوانان به شماره 28247/2/223 مورخ 05/10/97 با تغییر کاربری از ورزشی به مسکونی ضمن اخذ عوارض تغییر کاربری برابر تعرفه جدید مصوب شورا موافقت به عمل آمد.در جلسه مطرح،با پیشنهاد شهرداری در صورت طرح در کمیسیون ماده پنج به تصویب رسید

8: بند 16- نامه شماره 1619/3/8623 مورخ 15/2/98 معاون استاندار و فرماندار ویژه شهرستان بابل ، منضم به صورت جلسه های مورخ 27/1/98 و 3/2/98 شورای اسلامی شهر و بررسی جلسه هیئت تطبیق شهرستان در مورخ 10/2/98 ؛ در جلسه مطرح وپس از اصلاح وتنقیح به شرح ذیل مصوب گردید :

ردیف 2 : بند1- ردیف 1:بند1 موضوع تملک زمین متعلق به آقای مجید رجب پور ؛ شهرداری نسبت به ارسال مدارک درخواستی اقدام نماید.

 

8:بند17- مقرر گردید از شرکت شمس ایرانیان جهت تعامل و تبادل نظر به صحن شورا دعوت به عمل آید.

 

«در پایان جلسه با ذکر صلوات بر محمد و آل محمد و دعا برای سلامتی و تعجیل فرج امام زمان (عج) خاتمه یافت»