گزیــــده اخبــــار
صفحه اصلی/ مصوبات/صورتجلسه مورخ96/11/17 /
شماره مصوبه : 92
تعداد
96/11/17
صورتجلسه مورخ96/11/17
صورتجلسه مورخ96/11/17

 

             

صورتجلسه اصلي شوراي اسلامي شهر بابل

نوع جلسه : فوق العاده         رياست جلسه : فرامرز ابوالحسنی          شماره جلسه :  46 /96/5/ش                              صفحه : 1

            شروع : 16/30                      خاتمه : 20                         تاريخ :  96/11/17                          محل تشکيل جلسه :    شوراي اسلامي شهر بابل

 

 مدعوين جلسه:          غائبین :  رجب ملائی رئیسی ، رئیس شورا (موجه )

 

در پی هماهنگی از قبل  جلسه شورای اسلامی شهر بابل در روز سه شنبه مورخه  17/11/96 رأس ساعت 30/16 در سالن جلسات با تلاوتی آیاتی چند از کلام الله مجید با حضور اعضای محترم شورا برگزار گردیده است .

 در ابتدای جلسه آقای ابوالحسنی ، نائب رئیس شورا در غیاب  مهندس ملائی رئیس شورا  براساس ماده 7 آیین نامه داخلی شورا که ریاست  جلسه را برعهده داشتند ضمن عرض سلام و خیرمقدم به اعضا محترم و گرامیداشت 40 سالگرد پیروزی انقلاب اسلامی و تبریک دهه مبارک فجر  به فجر آفرینان ، یاد و خاطرات غیور مردان  سال 57 و بنیان گذار جمهوری اسلامی ایران حضرت امام خمینی (ره)  در نطق قبل ازدستور کار جلسه  که در خصوص بررسی طرح ها پیشنهادی و پروژه های در دست احداث  شهرداری و نامه های وارده به شورا ،  مطالبی را در خصوص  مسائل و مشکلات این روز های  شهر و شهرداری و شورا بیان داشتند  ، ایشان کار  را برای شهروندان از مطالبات به حق شان دانسته و از اعضا خواستند برای رفاه حال شهروندان و مردمانی که از جنس خودمان هستند همه تلاش و سعی خودشان را بکار گیرند شهروندانی که تمامی توان خودشان را برای حفظ این انقلاب و نظام گذاشته اند  ما باید قدردان آنها  باشیم  و این نعمت را که خداوند پیش روی ما گذاشته است قدر بدانیم  و برای عمران و آبادی شهر کار کنیم تا در آینده نادم و پشیمان نباشیم .  سپس   از اعضا شورا استمداد داشته اند تا اگر نطقی یا مطالبی  دارند بیان نمایند . سپس هر یک از اعضا محترم  شورا در خصوص  موضوع جلسه ،  نکته  نظرات شان را بیان نمودند.

  و  بعد از بحث و بررسی وتبادل نظر  و  پیشنهادهای ارائه شده از سوی اعضا شورا  و اتخاذ تصمیم در خصوص نامه های   مطروحه  مواردی به شرح ذیل مصوب گردید :

46 : بند 1 – با توجه ارائه گزارش توسط سرکار خانم فیروزپور  در خصوص قطع درخت یا هرس غیرکارشناسی درخت در جلوی ساختمان در دست تعمیر  آقای خورشیدی  جنب کانون امام خمینی (ره) ، مقررگردید شهرداری از محل بازدید و در خصوص موضوع که موجب نگرانی عضوی از شورا گردیده  به صورت جدی بررسی  و گزارش عملکرد بازدارنده در این خصوص را  به شورا ارائه نمایند.

46: بند2- با توجه به مصوبه شورا در سنوات گذشته مبنی بر غرس درخت توسط مالکین  در ساختمان های در حال احداث و بعد از اتمام کار و صدور پروانه پایان کار منوط به کاش درخت در جلوی ساختمان می باشد مقررگردید موضوع به طور جدیی در دستور کار شهرداری قرارگیرد .

46: بند 3  نامه شماره 9646/13 مورخ 17/11/96 شهرداری بابل با این مضمون ، این شهرداری در خصوص مجوز برگزاری بازار شب عید نوروز در بلوار علامه حائری و در اجرای بند 7 مصوبه مورخ 1/11/96 این شهرداری در نظر دارد با توجه به کشف قیمت انجام شده نسبت به انعقاد قرارداد با شرکت بازرگانی بهار نارنج مه میترا تبرستان با مبلغ 000/000/230/2 ریال جهت برگزاری و نگهداری این بارز اقدام نماید . در جلسه مطرح با اکثریت آراء موافقت گردید .

46: بند 4- نامه شماره 9642/34 مورخ 17/11/96 شهرداری بابل با این مضمون ، یک برگ صورت جلسه کمیسیون وفق ماده 10قانون مدنی مورخ 15/11/96 به مالکیت آقای محمود علی نیا و شریک  مالک پلاک 2397/2386/3622 واقع در بلوار مادر جنب میدان مادر ، تفکیکی توفیق خواه ؛ ( مساحت 48/217  مترمربع فاقد تعریض ، جنوب گذر 8 متری ، غرب گذر 35 متری ، کاربری مسکونی ) .

با احداث بنا به صورت 1 طبقه مسکونی روی 3 باب تجاری به مساحت مجموع 125 مترمربع تجاری + 5/62 مترمربع بالکن تجاری + 8/26 مترمربع انباری تجاری + زیرزمین ، ضمن اخذ عوارض برابر تعرفه جدید مصوب شورا موافقت به عمل آمد . در جلسه مطرح با اکثریت آراء با پیشنهاد شهرداری با دو باب تجاری به شرط تأمین پارکینگ و طرح در کمیسیون ماده پنج موافقت گردید .

46: بند 5- نامه شماره 9651/34 مورخ 17/11/96 شهرداری بابل  بااین مضمون ، یک برگ صورت جلسه کمیسیون وفق ماده 10 قانون مدنی مورخ 8/11/96 به مالکیت آقای ناصر قصاب و شرکاء مالک پلاک باقی مانده 1/2514  واقع در میدان کشوری، مساحت سند 2022 مترمربع مساحت موجود 70/2188 مترمربع مساحت واقع در تعریض 70/409 مترمربع ضلع غرب گذر 18 متری ،  ضلع جنوب از محور به عمق 3 مترو قوس میدان کشوری و سرگرد قاسمی . کاربری قسمتی صنعتی و قسمتی فضای سبز ( کاربری صنعتی به مساحت 1033 مترمربع کاربری فضای سبز 746 مترمربع ) .

با توجه به صورت جلسه کمیسیون ماده 10 قانون مدنی مورخ 4/10/96 و مصوبه شورای اسلامی شهر بند 12 مورخ 12/10/96 دال بر موافقت با تغییر کاربری از صنعتی ، فضای سبز به تجاری و تفکیک زمین به 5 قطعه مقررگردید میزان قدرالسهم مندرج در تبصره 4 ماده 101 قانون اصلاحی شهرداری به میزان 10%  قیمت روز کارشناسی زمین ، (با توجه به موقعیت خاص زمین و مساحت 2022 مترمربعی آن و تعریض قابل توجه و تأثیر گذر 70/409 مترمربعی پیرامون میدان پر ترافیک شهید کشوری و خیابان شهید قاسمی و اصلاح هندسی مناسب ورودی خیابان 18 متری سرداران 2 و تعدد مالکین ) تاحداث بنا وفق ضوابط طرح تفصیلی (جدول صفحه 34 ) در 15طبقه (بدون افزایش تراکم و طبق ضوابط طرح) در 3 قطعه تجمیعی حاصل از تفکیک زمین به مساحت 1230 مترمربع به صورت 14 طبقه روی تجاری+ 2 طبقه زیر زمین ( طبقات همکف ، اول و دوم با سطح اشتغال 90% تجاری ، 2 طبقه زیرزمین با سطح اشغال 100 % و طبقات سوم و پنجم پارکینگ با سطح اشغال 90% ، طقه 6 با سطح اشغال 85% و طبقه 7 تا 13 با سطح اشغال 75% و طبقه 14 با سطح اشغال 34% جمعاً به صورت واحد های اداری ) ، بر اساس تعداد
 واحد های تجاری و اداری 133 واحد پارکینگ مورد نیاز می باشد که 137 واحد پارکینگ تأمین می باشد ، با توجه به موقعیت مکانی ، پارکینگ دوبل مورد نیاز است ( طبق تبصره 2 صفحه 69 ضوابط طرح تفصیلی در صورت عدم تأمین پارکینگ دوم برای هر واحد ، شهرداری می تواند نسبت به دریافت به صورت مالی بر اساس تعرفه عوارض عمل نماید ) که 183 واحد پارکینگ مورد نیاز است و 46 واحد پارکینگ کسر دارد .
( احداث پارکینگ عمومی غیرقابل فروش با حفظ مالکیت و مدیریت مالک ) . واحداث بنا در قطعه 35/282 مترمربعی ، 1 طبقه تجاری + بالکن + زیرزمین ( به صورت طبقه همکف 3 واحد تجاری با بالکن + 3 واحد انباری تجاری)  با سطح اشتغال 78 % احداث بنا در قطعه 90/267 مترمربعی به صورت 1 طبقه تجاری + زیرزمین ( همکف به صورت 3 واحد تجاری به همراه بالکن ) با سطح اشغال 75% ضمن اخذ عوارضات برابر تعرفه جدید مصوب شورا موافقت به عمل آمد .
در جلسه مطرح ، اعضا با کلیات  طرح  موافقت  و در بحث نمای ساختمان از مشاورین معماری  استفاده گردد .

46 : بند 6   نامه آقای سید کمال حسینی ثبت در شورا به شماره 2915 مورخ 10/11/96 در خصوص اعتراض به بند 3 مصوبه مورخ 10/10/96  (35 جلسه )  با این مضمون نامه «شماره 8000/37 مورخ 2/10/96 شهرداری بابل با این مضمون ، یکبرگ صورتجلسه  کمیسیون اضافه ارزش مورخ 1/9/96 به مالکیت آقای سید کمال محمدی حسینی مالک پلاک 1/1140 واقع در خ روحانی روبروی کتابخانه ( مساحت 64/100 مترمربع مساحت باقی مانده 35/98 مترمربع شرق گذر 6 متری .  کاربری مسکونی ، بافت قدیم . )

با احداث بنا به صورت 2 طبقه روی پیلوت  ( تک واحدی ) ، کاهش پسروی در ضلع شمال از 3 متر به صفر و ضلع جنوب از 5 متر به 2 متر با سطح اشغال 74 مترمربع و قرارگیری پنجره در ضلع جنوب از فاصله 2 متر نسبت به همسایه که درب پیاده با سواره مشترک می باشد ، ضمن اخذ عوارض برابر تعرفه جدید مصوب شورا موافقت به عمل آمد . در جلسه مطرح : با رعایت پس روی  2 متر از ضلع شمال و طرح در کمیسیون ماده پنج موافقت گردید.»

در جلسه مطرح  مقرر گردید موضوع توسط رئیس کمیسیون طرح ریزی شهری و ساختمان شورا بررسی و در جلسه بعدی به منظور اتخاذ تصمیم لازم  ارائه گردد .

46 : بند 7  - نامه شماره 14422/3/8623 مورخ 16/11/96 معاون استاندار و فرماندار ویژه و رئیس هیئت تطبیق شهرستان بابل نتیجه جلسه کمیته انطابق مورخ 8/11/96  ،  درخصوص بررسی مصوبات صورتجلسه مورخ 26/10/96 در جلسه مطرح ،و پس از بررسی ایرادات برشمرده   به شرح ذیل اصلاح می گردد :

ردیف 1 : بند 2 صورتجلسه مورخ 26/10/96 : موضوع واگذاری یک دستگاه ماشین به استانداری از سوی شهرداری ، شهرداری نسبت به اجرای دقیق قانون اقدام نماید .

ردیف 2 : بند 4 صورتجلسه مورخ 26/10/96 : درخواست مساعدت به آقای خطیر از کارکنان بازنشسته استانداری ، شهرداری براساس قانون و مقررات اقدام نماید.

ردیف 2 : بند 5 صورتجلسه مورخ 26/10/96 : پرداخت هزینه پذیرایی جشنواره شلاب در وجه رستوران اکبرجوجه ، شهرداری مطابق قانون و مقررات و آیین نامه مالی اقدام نماید .

ردیف 2 : بند 6 صورتجلسه مورخ 26/10/96 : کمک به مؤسسه خیریه امام علی (ع) بابل ، شهرداری مطابق قانون و مقررات و آیین نامه مالی اقدام نماید .

ردیف 3 : بندهای 9 و 10 و 11 و 12 صورتجلسه مورخ 26/10/96 : توافق مالک و شهرداری در کمیسیون اضافه ارزش ، شورا به مصوبه خود اصرار دارد .

46 : بند 8  - نامه شماره 13961/3/8623 مورخ 8/11/96 معاون استاندار و فرماندار ویژه و رئیس هیئت تطبیق شهرستان بابل منضم به صورتجلسه مورخ 1/11/96 آن کمیته ،  درخصوص بررسی مصوبات صورتجلسه مورخ 12/10/96 در جلسه مطرح ،و پس از بررسی ایرادات برشمرده  به شرح ذیل اصلاح می گردد :

ردیف 1 : بند 1 صورتجلسه مورخ 12/10/96 : توافق فی مابین هیأت امناء تکیه قدیم اوشیب و شهرداری درخصوص تملک عرصه و اعیان ، شهرداری نسبت به ارسال توافق نامه اقدام نماید .

ردیف 2 : بند 2 صورتجلسه مورخ 12/10/96 : مساعدت مالی جهت برگزاری هفتمین همایش شلاب ، شهرداری نسبت به کمک از طریق آئین نامه مالی و قانونی اقدام نماید . در صورتیکه موضوع قانونی نباشد فرماندار و رئیس  کمیته انطباق پیشنهاد ننماید .

ردیف 3 : بندهای 3 و 6 و 12 صورتجلسه مورخ 12/10/96 : کمیسیون اضافه ارزش ، شورا به مصوبه خود اصرار دارد .

ردیف 4 : بند 4 صورتجلسه مورخ 12/10/96 : بازگشایی و احداث پیاده رو در ضلع جنوبی تجاری واقع در فرهنگ شهر ، فاز اول به میزان 3 متر ، شهرداری نسبت به اخذ مجوز از شورای ترافیک اقدام نماید .

ردیف 5 : بند 5 صورتجلسه مورخ 12/10/96 : برداشتن دکه گل فروشی قسمت های غربی محوطه شهرداری ، شهرداری با رعایت تمام جوانب و  براساس نظر کمیته انطباق اقدام نماید .

 

46 : بند 9- نامه شماره 13960/3/8623 مورخ 8/11/96 معاون استاندار و فرماندار ویژه و رئیس هیئت تطبیق شهرستان بابل منضم به صورتجلسه مورخ  1/11/96 آن کمیته  درخصوص بررسی مصوبات صورتجلسه مورخ 17/10/96 در جلسه مطرح ،و پس از بررسی ایرادات برشمرده  به شرح ذیل اصلاح می گردد :

ردیف 1 : بند 3 صورتجلسه مورخ 17/10/96 : تقاضای اداره کتابخانه های عمومی شهرستان درخصوص تقاضای مساعدت جهت پرداخت هزینه های جانمائی بخش نسخ خطی و چاپ سنگی ، از آنجائیکه کمک به کتابخانه های عمومی  جزء وظیفه ذاتی است لذا شورا به مصوبه اصرار دارد .

ردیف 2 : بند 4 صورتجلسه مورخ 17/10/96 : معافیت عوارض احداث کتابخانه عمومی جنب مقبره سعیدالعلماء و یا پرداخت بدهی از محل نیم درصد از درآمدهای وصولی بودجه شهرداری ، از آنجائیکه کمک به کتابخانه های عمومی  جزء وظیفه ذاتی است لذا شورا به مصوبه خود  اصرار دارد .

ردیف 4 : بند 7 و 8 و 11 صورتجلسه مورخ 17/10/96 : کمیسیون اضافه ارزش ، شورا به مصوبه خود اصرار دارد .

46 : بند 10 -  نامه شماره 13957/3/8623 مورخ 8/11/96 معاون استاندار و فرماندار ویژه و رئیس هیئت تطبیق شهرستان بابل منضم به صورتجلسه مورخ 1/11/96  آن کمیته ، درخصوص بررسی مصوبات صورتجلسه مورخ 19/10/96 در جلسه مطرح ،و پس از بررسی ایرادات برشمرده  به شرح ذیل اصلاح می گردد :

ردیف 1 : بند 7 صورتجلسه مورخ 19/10/96 : توافق مالک و شهردار درخصوص تجاوز به شارع ، شورا به مصوبه خود اصرار دارد .

ردیف 2 : بند 8 صورتجلسه مورخ 19/10/96 : موضوع خرید و نصب المانهای مناسبتی توسط شرکت مکعب سبز نوین آمل ، شهرداری براساس آئین نامه مالی  عمل نماید .

ردیف 3 : بند 11 صورتجلسه مورخ 19/10/96 : درخواست رئیس پلیس راهور فرماندهی انتظامی شهرستان بابل درخصوص پرداخت هزینه های تعمیر خودرو ، شهرداری  نسبت به  شکل قانونی موضوع  و  به نحوی از انحاء  حل مشکل پلیس اقدام نماید .                       

    «در پایان جلسه با ذکر صلوات بر محمد و آل محمد خاتمه یافت.»